La comunidad latina en Australia crece cada dia. Descubre como puedes ser parte de ella.
Opciones de Vivienda
La mejor opcion depende de tu presupuesto y situacion personal.
- Casa o chalet: para familias o a largo plazo
- Habitacion en piso compartido: opcion economica para empezar
- Apartamento individual: mayor privacidad, mayor costo
- Alojamiento temporal: Airbnb o hostales para los primeros dias
- Residencias: para estudiantes principalmente
Donde Buscar Vivienda
Ten cuidado con estafas, especialmente en busquedas online.
Combinar recursos online con redes personales aumenta tus opciones.
- Grupos de Facebook de alquiler entre latinos
- Boca a boca en la comunidad latina
- Agencias inmobiliarias
- Portales inmobiliarios locales
Consejos para Vivir con Roommates
Vivir con locales puede acelerar tu integracion.
Compartir piso es una excelente manera de ahorrar y hacer amigos.
- Acuerda normas sobre limpieza, visitas y ruido
- Se flexible con diferencias culturales
- Define claramente la division de gastos y responsabilidades
- Respeta los espacios y pertenencias de otros
- Comunica abiertamente cualquier problema
El Proceso de Alquiler
Alquilar puede ser complicado para recien llegados sin historial local.
Preparar la documentacion con anticipacion facilita el proceso.
- Buscar opciones que se ajusten a tu presupuesto
- Agendar visitas a los inmuebles
- Preparar documentos: contrato laboral, extractos bancarios
- Negociar condiciones si es posible
- Revisar el contrato detalladamente antes de firmar
- Pagar deposito y primera renta
- Documentar el estado del inmueble al entrar
Derechos del Inquilino
Existen organizaciones que ayudan a inquilinos con problemas.
Conocer tus derechos te protege de abusos.
- Vivienda habitable y en buenas condiciones
- Privacidad: el propietario debe avisar antes de entrar
- Proteccion contra desahucio arbitrario
- Reparaciones son responsabilidad del propietario
Costos Asociados a la Vivienda
Algunos gastos se pagan por adelantado.
Presupuestar todos los costos evita sorpresas desagradables.
- Muebles si el piso no esta amueblado
- Deposito de garantia: 1-3 meses de renta
- Comunidad o mantenimiento del edificio
- Servicios: agua, electricidad, gas, internet
- Seguro de hogar (a veces obligatorio)
Recuerda que la comunidad latina en Australia esta lista para recibirte y apoyarte.
